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Listino Primo Semestre 2023

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100 Impiantistica elettrica

100.45 Servizi di manutenzione ordinaria programmata

Per servizio di manutenzione ordinaria programmata é da intendersi quella serie di operazioni eseguite sugli impianti, su programmazione periodica, destinate a mantenerli in sicurezza e funzionalità, sia in via preventiva che conservativa.
Tali interventi debbono essere eseguiti da personale specializzato, particolarmente competente in materia di manutenzione dei singoli impianti.
L’addetto dovrà effettuare la manutenzione tesa a prevenire eventuali guasti e mantenere efficienti le apparecchiature utilizzando strumentazioni specifiche, idonea manualistica delle apparecchiature installate in campo, schemi e logiche di funzionamento dei sistemi forniti dall’utente. Al termine dovrà firmare il registro di manutenzione (se disponibile) e rilasciare il rapporto di controllo, così come imposto dalla normativa. Qualora lo stato degli impianti non risulti più coerenti con le scadenze o le note riportate sul programma di manutenzione, il manutentore dovrà segnalarlo alla committenza e correggere il documento secondo le nuove esigenze.

Sono esclusi: le parti di ricambio, la mano d’opera per le riparazioni, i viaggi e gli altri punti di cui al cap. 90.10.10.20, gli interventi su automatismi particolari o installati su strutture complesse, gli interventi su strutture o impianti di difficile accesso.

Le periodicità sotto riportate sono consigli di buona tecnica (ove normati sono riportati i rispettivi riferimenti). Il crono-programma di manutenzione dovrà comunque essere sottoposto a giudizio del manutentore, il quale potrà riconfermarlo, modificarlo o aggiornarlo in rapporto allo stato di degrado o d’invecchiamento in cui troverà gli impianti.

Note e consigli per la manutenzione: La manutenzione fornisce le informazioni utili per consentire ai responsabili dell’impianto (gestore, utilizzatore, proprietario, o manutentore) di utilizzare e mantenere correttamente l’impianto garantendone nel tempo l’affidabilità, la funzionalità e il mantenimento in sicurezza.
Ove non vi sia o sia parzialmente disponibile la documentazione d’impianto (progetti, schemi, libretto d’uso e manutenzione, ecc), il manutentore dovrà ricostruire la vita dell'impianto che sarà utile per gli interventi futuri.

La legislazione vigente (D.Lgs. 81/2008, come modificato dal D.Lgs. 106/2009, e il D.M. 37/2008) prevede che la predisposizione e/o aggiornamento è a cura dell’Utente o della persona dal lui preposta (delegata).

Per quanto sopra, il manutentore prima di iniziare l’attività di controllo dovrà acquisire:
•i documenti progettuali dell’impianto (per i riscontri necessari a stabilire se il progetto sia stato rispettato e se la realizzazione sia conforme alla normativa vigente);
•la documentazione relativa al controllo iniziale;
•il manuale d’uso e manutenzione;
•il programma di manutenzione;
•i rapporti di manutenzione.

Contratto di manutenzione: la durata del contratto non dovrebbe essere inferiore a 4 anni, al fine di ottimizzare le risorse impiegate nella conoscenza degli impianti e includerle in un ciclo di manutenzione e verifiche periodiche.

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	100.45.10.50 Interventi di ripristino di lieve entità nell’ambito della manutenzione ordinaria
		Unita di misura	Euro
10	Interventi di lieve entità non previsti nelle attività di cui al paragrafo precedente, da effettuarsi contestualmente. Per il prezzo della manodopera far riferimento al punto 100.10.10.20, per i materiali la valutazione sarà a consuntivo.
10.10	- Quota minima	a consuntivo	60,00